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新闻中心发布时间：2022-11-05 1768 次浏览
日照经济技术开发区人民医院项目地块位于日照经济技术开发区重庆路以东、秦皇岛路以北。调查区中心位置位于东经119.456559°，北纬35.395544°，面积为42742.9m2。原土地使用权人为大岭三村、前崮子村，为农用地和铁路用地，农用地主要种植小麦等农作物。根据历史影像和人员访谈，1997年之前，地块为农用地，1997-2016年，调查地块历史上作为农用地和铁路用地使用，1997-2016年，地块南侧有日照华能电厂运煤铁路专用线穿过，2016年后该铁路拆除。2016年之后，地块作为农用地使用。现场踏勘时地块四至边界已经用围挡围住，现场已进行地面平整，去除植被，主体工程未开始建设，基本保留原有地貌，地块大部较为平坦，地块东侧区域有堆土，堆土来自地块内。
根据《关于日照经济技术开发区2022年第3批次建设用地的批复》（鲁政土字L〔2022〕18号），该地块于2022年4月14日由日照经济技术开发区人民政府征收转为建设用地。根据《日照市人民政府国土规划和利用专题会议纪要》（〔2021〕34号），日照经济技术开发区在重庆路以东、秦皇岛路以北拟选址建设日照经济技术开发区人民医院项目，控规中用地性质为商业用地，拟调整为医疗卫生用地，按程序调整控规，该地块将被变更医疗卫生用地，属于《土壤环境质量 建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类建设用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。日照经济技术开发区经济发展集团有限公司为此委托山东科建检测服务有限公司开展土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘查、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，进而制定调查土壤、地下水采样及检测方案，进行采样分析。
本次调查阶段共布设了6个土壤调查点位（包括1个地块外对照点），共采集了28个土壤样品（包括3个平行样）。共布设地下水井4个，采集地下水样品5个（包含1个平行样）。土壤检测指标包括《建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表1的45项及pH、石油烃（C6~C9）、（C10~C40）、甲基叔丁基醚共计49项；地下水检测指标包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指标和微生物指标的35项及石油烃（C6~C9）、（C10~C40）、甲基叔丁基醚、苯并[a]芘共计39项。
在现场踏勘、走访调查周边居民、铁路专用线相关单位、加油站等，以及采样监测此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《日照经济技术开发区人民医院项目地块土壤污染状况调查报告》。该调查报告始于2022年6月，土壤污染状况调查阶段历时4个月。
经本次调查，日照经济技术开发区人民医院项目地块全部土壤样品监测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水中取样点各项监测因子监测浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水质标准；根据现有地块土壤调查结果，土壤对人体健康的风险可以忽略，可满足第一类用地的开发利用要求。
