NEWS CENTER
新闻中心发布时间：2022-09-02 2214 次浏览
日照经济技术开发区城市发展投资集团有限公司海韵山景西区一期城中村改造项目地块地处日照市经济技术开发区北京路街道昭阳路以西，徐州路以南，中心经纬坐标为119.477461°E、35.373671°N。四至范围：北至徐州路，东至昭阳路，南至季家村住宅及耕地，西至季家村待开发空地，占地面积18888.9m2。
原为季家村农用地及建设用地，建设用地为原季家村小学。地块西南侧农用地于2010年至2020年间建设水泥预制件厂及百货用品仓库，2020年拆除。2021年8月31日山东省人民政府出具建设用地批件《关于日照经济技术开发区2021年第1批次建设用地的批复》（鲁政土字L〔2021〕22号），同意将东港区北京路街道季家村农用地转为建设用地并征收，同时同意征收建设用地。2021年9月22日日照市自然资源和规划局公布《日照市人民政府征收土地公告》（2021年第13号），本次地块拟用于海韵山景西区一期城中村改造项目建设，2022年8月24日日照经济技术开发区城市发展投资集团有限公司取得日照市行政审批服务局出具的《建设用地规划许可证》（地字第371101202220018号），本次调查地块拟用于海韵山景西区一期城中村改造项目建设，用地性质为居住用地，符合《日照市经济技术开发区控制性详细规划》。为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。
根据《土壤污染防治法》第59条：土地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前要进行土壤污染状况调查。为保证土地利用安全，2022年6月日照经济技术开发区城市发展投资集团有限公司委托我单位（山东科建检测服务有限公司，下称我单位）对本地块开展土壤污染状况调查。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对项目地块及其周围环境进行了实地勘查、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，进而制定调查土壤、地下水采样及检测方案，进行采样分析。
土壤检测指标包括《建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中表1的45项及pH、石油烃，共计47项；地下水检测指标包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指标和微生物指标的35项及石油烃、乙苯、二甲苯、苯乙烯共计39项。
在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《日照经济技术开发区城市发展投资集团有限公司海韵山景西区一期城中村改造项目地块土壤污染状况调查报告》。
经本次调查，日照经济技术开发区城市发展投资集团有限公司海韵山景西区一期城中村改造项目地块全部土壤样品监测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水中取样点各项监测因子监测浓度均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类水质标准；根据现有地块土壤调查结果，土壤对人体健康的风险可以忽略，可满足第一类用地的开发利用要求。
